1 bis Rue des Joncs, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 1 997 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Joncs, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 bis Rue des Joncs, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à couloir sous tumulus à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Joncs(2 937€)

8 Rue des Joncs(2 930€)

6 Rue des Joncs(2 790€)

12 Rue des Joncs(3 335€)

3 Rue des Joncs(3 342€)

5 Rue des Joncs(3 705€)

14 Rue des Joncs(3 707€)

4 Rue des Joncs(2 704€)

Prix du 1 bis Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 1 bis Rue des Joncs se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Joncs par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Joncs se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Gâvres et 6.43 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.