25 Rue des Mouettes, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°12 et de 8.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Mouettes, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 25 Rue des Mouettes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mouettes par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mouettes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Gâvres et 2.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 39.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
