3 Rue du Leno, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 2 616 € à 4 803 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Leno, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue du Leno, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 540 mètres

Ventes au 3 Rue du Leno

Une vente a été recensée au 3 Rue du Leno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

253 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

3 Rue du Leno, 56680 Gâvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Leno(4 009€)

5 Rue du Leno(4 028€)

3 bis Rue du Leno(4 011€)

6 Rue du Leno(4 028€)

9 Rue du Leno(3 276€)

7 Rue du Leno(4 024€)

8 Rue du Leno(4 027€)

11 Rue du Leno(4 011€)

Prix du 3 Rue du Leno dans son marché local

Prix du 3 Rue du Leno par rapport à la voie

Sur Rue du Leno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 3 Rue du Leno se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Leno par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Leno se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 49.44 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.