2 Rue du Port, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Port, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen à couloir sous tumulus à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 375 mètres
Ventes au 2 Rue du Port
Les 0 ventes au 2 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue du Port se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gâvres et 32.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
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