12 Allée des Druides, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Druides, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Allée des Druides, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
- - Gestel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Druides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Druides dans son marché local
Prix du 12 Allée des Druides par rapport à la voie
Sur Allée des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 12 Allée des Druides se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Druides par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Druides se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 30.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
