2 Allée des Druides, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Druides, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°4 et du 16.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Druides, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
- - Gestel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 336 mètres
Ventes au 2 Allée des Druides
Les 2 ventes au 2 Allée des Druides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Druides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Druides dans son marché local
Prix du 2 Allée des Druides par rapport à la voie
Sur Allée des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Allée des Druides se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Druides par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Druides se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Gestel et -26.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
