2 Allée des Fauvettes, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 157 mètres
- - Gestel à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 622 mètres
Ventes au 2 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 10.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
