11 Allée des Mésanges, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 289 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Mésanges, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 et de 6.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Allée des Mésanges, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Des Plages à 101 mètres
- Gestel à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Mésanges(2 791€)

13 Allée des Mésanges(2 696€)

7 Allée des Mésanges(2 789€)

15 Allée des Mésanges(2 870€)

8 Allée des Mésanges(2 861€)

9 Allée des Mésanges(2 857€)

5 Allée des Mésanges(2 796€)

10 Allée des Mésanges(2 867€)

Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 3.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.