35 Allée des Mésanges, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Allée des Mésanges, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 190 mètres
- - Gestel à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 35 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Allée des Mésanges se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Mésanges par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Mésanges se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 14.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
