35 Allée des Perdrix, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Allée des Perdrix, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurod à 154 mètres
- - Gestel à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Perdrix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 35 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 35 Allée des Perdrix se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Perdrix par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Perdrix se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 21.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
