1 Allée du Lain, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Lain, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°2 et du 10.28 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Allée du Lain, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gestel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Gestel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Lain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Lain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Lain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Lain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Lain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Lain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Lain dans son marché local
Prix du 1 Allée du Lain par rapport à la voie
Sur Allée du Lain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 1 Allée du Lain se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Lain par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Lain se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Gestel et -6.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
