2 Allée du Puits, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Puits, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée du Puits, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergornet à 84 mètres
- - Gestel à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Puits dans son marché local
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à la voie
Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Allée du Puits se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Puits se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 39.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
