19 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Écureuils, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 20.13 % à celui du n°14 et du 16.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 19 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gestel.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 257 mètres
- - Gestel à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 533 mètres
Ventes au 19 Avenue des Écureuils
Les 3 ventes au 19 Avenue des Écureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Écureuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Écureuils dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 19 Avenue des Écureuils se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Écureuils par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Écureuils se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 32.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
