4 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 45 mètres
- - Gestel à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Écureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Écureuils dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 4 Avenue des Écureuils se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Écureuils par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Écureuils se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 15.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
