9 Avenue du Parc, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Avenue du Parc, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie De Gestel à 133 mètres
- - Gestel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 Avenue du Parc se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parc par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Gestel et 5.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
