3 Impasse des Bruyères, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 279 € à 2 762 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse des Bruyères, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°5 et de 15.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Impasse des Bruyères, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Des Plages à 164 mètres
- Gestel à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 400 mètres

Ventes au 3 Impasse des Bruyères

Les 2 ventes au 3 Impasse des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2022

234 000 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

3 Impasse des Bruyères, 56530 Gestel

29 juin 2020

195 000 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

3 Impasse des Bruyères, 56530 Gestel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Bruyères(2 976€)

2 Impasse des Bruyères(2 981€)

4 Impasse des Bruyères(2 971€)

1 Impasse des Bruyères(2 972€)

5 Rue des Genêts(3 225€)

6 Rue des Genêts(3 232€)

8 Rue des Genêts(3 231€)

7 Rue des Genêts(3 201€)

Prix du 3 Impasse des Bruyères dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Bruyères par rapport à la voie

Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Impasse des Bruyères se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Bruyères par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bruyères se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Gestel et -8.36 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.