1 Impasse des Camélias, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Camélias, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°3 et du 12.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Impasse des Camélias, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 258 mètres
- - Gestel à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Camélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Camélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Camélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Impasse des Camélias se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Camélias par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Camélias se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Gestel et 0.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
