3 Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Longs Réages, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustoiric à 95 mètres
- - Gestel à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Longs Réages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Longs Réages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Longs Réages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Longs Réages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Longs Réages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Longs Réages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Longs Réages dans son marché local
Prix du 3 Route des Longs Réages par rapport à la voie
Sur Route des Longs Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Route des Longs Réages se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Longs Réages par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Longs Réages se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Gestel et 5.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
