7 Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Longs Réages, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gestel.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustoiric à 49 mètres
- - Gestel à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 714 mètres
Ventes au 7 Route des Longs Réages
Une vente a été recensée au 7 Route des Longs Réages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Longs Réages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Longs Réages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Longs Réages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Longs Réages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Longs Réages dans son marché local
Prix du 7 Route des Longs Réages par rapport à la voie
Sur Route des Longs Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 7 Route des Longs Réages se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Longs Réages par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Longs Réages se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gestel et 7.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
