8 bis Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route des Longs Réages, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 ter et du 0.28 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Route des Longs Réages, 56530 Gestel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustoiric à 30 mètres
- - Gestel à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route des Longs Réages
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route des Longs Réages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route des Longs Réages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route des Longs Réages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Longs Réages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Longs Réages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route des Longs Réages dans son marché local
Prix du 8 bis Route des Longs Réages par rapport à la voie
Sur Route des Longs Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 8 bis Route des Longs Réages se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route des Longs Réages par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route des Longs Réages se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Gestel et 3.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
