4 Route des Quatre Vents, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Route des Quatre Vents, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustoiric à 43 mètres
- - Gestel à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Quatre Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 4 Route des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Route des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 4 Route des Quatre Vents se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Quatre Vents par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Quatre Vents se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Gestel et 3.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
