7 Rue de Bretagne, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 et du 5.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de Bretagne, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 147 mètres
- - Gestel à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 524 mètres
Ventes au 7 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 7 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Rue de Bretagne se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bretagne par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bretagne se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Gestel et -18.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
