12 Rue de Brocéliande, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et du 2.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de Brocéliande, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gestel.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
- - Gestel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Brocéliande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 12 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Rue de Brocéliande se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Brocéliande par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Brocéliande se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Gestel et -6.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
