9 Rue de Brocéliande, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue de Brocéliande, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Menhirs à 241 mètres
- - Gestel à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brocéliande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 9 Rue de Brocéliande se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brocéliande par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brocéliande se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Gestel et -6.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
