31 Rue de Kergornet, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kergornet, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Rue de Kergornet, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Du Bois à 7 mètres
- - Gestel à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kergornet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kergornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kergornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kergornet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kergornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kergornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kergornet dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kergornet par rapport à la voie
Sur Rue de Kergornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 31 Rue de Kergornet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kergornet par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kergornet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 12.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
