2 Rue de la Chênaie, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de la Chênaie, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Du Bois à 175 mètres
- - Gestel à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chênaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue de la Chênaie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chênaie par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chênaie se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Gestel et 3.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
