9 Rue de la Fée Morgane, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fée Morgane, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue de la Fée Morgane, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Menhirs à 172 mètres
- - Gestel à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fée Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fée Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fée Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fée Morgane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fée Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fée Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fée Morgane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fée Morgane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 9 Rue de la Fée Morgane se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fée Morgane par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fée Morgane se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 16.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
