13 Rue de Lesbin, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 364 € à 2 613 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue de Lesbin, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°11 et de 12.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de Lesbin, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
- Gestel à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 182 mètres

Ventes au 13 Rue de Lesbin

Les 2 ventes au 13 Rue de Lesbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023

424 010 €(2 494 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

13 Rue de Lesbin, 56530 Gestel

16 juin 2020

316 500 €(1 862 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

13 Rue de Lesbin, 56530 Gestel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Lesbin(2 874€)

15 Rue de Lesbin(2 835€)

9 Rue de Lesbin(2 883€)

7 Rue de Lesbin(2 845€)

5 Rue de Lesbin(2 849€)

4 Rue de Lesbin(2 849€)

2 Venelle de Lesbin(2 883€)

13 Rue de Quéven(2 857€)

Prix du 13 Rue de Lesbin dans son marché local

Prix du 13 Rue de Lesbin par rapport à la voie

Sur Rue de Lesbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Rue de Lesbin se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Lesbin par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lesbin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gestel et -9.56 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.