8 Rue des Chênes, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et du 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Chênes, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- - Gestel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Gestel et -3.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
