3 Rue des Genêts, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de 4.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Genêts, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 157 mètres
- - Gestel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 450 mètres
Ventes au 3 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 11.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
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