11 Rue des Lilas, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Lilas, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gestel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 269 mètres
- - Gestel à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 654 mètres
Ventes au 11 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 11 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Gestel et 4.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
