32 Rue des Lilas, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue des Lilas, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gestel.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurod à 308 mètres
- - Gestel à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 32 Rue des Lilas se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Lilas par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Lilas se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 15.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
