22 Rue des Menhirs, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue des Menhirs, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie De Gestel à 221 mètres
- - Gestel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 381 mètres
Ventes au 22 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée au 22 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Menhirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 22 Rue des Menhirs se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Menhirs par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Menhirs se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Gestel et -15.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
