34 Rue des Menhirs, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 530 € à 3 029 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue des Menhirs, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 Rue des Menhirs, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Menhirs à 96 mètres
- Gestel à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 589 mètres

Ventes au 34 Rue des Menhirs

Une vente a été recensée au 34 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

280 000 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

34 Rue des Menhirs, 56530 Gestel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Menhirs(2 610€)

32 Rue des Menhirs(2 614€)

15 Rue des Menhirs(2 615€)

36 Rue des Menhirs(2 897€)

30 Rue des Menhirs(2 485€)

38 Rue des Menhirs(2 903€)

17 Rue des Menhirs(2 893€)

40 Rue des Menhirs(2 905€)

Prix du 34 Rue des Menhirs dans son marché local

Prix du 34 Rue des Menhirs par rapport à la voie

Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 34 Rue des Menhirs se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Menhirs par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Menhirs se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Gestel et -4.94 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.