8 Rue des Menhirs, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 1 683 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Menhirs, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Menhirs, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- Gestel à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Menhirs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Menhirs(2 630€)

10 bis Rue des Menhirs(2 635€)

12 Rue des Menhirs(2 630€)

14 Rue des Menhirs(2 392€)

6 Rue des Menhirs(2 636€)

4 Rue des Menhirs(2 632€)

16 Rue des Menhirs(2 554€)

18 Rue des Menhirs(2 394€)

Prix du 8 Rue des Menhirs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Menhirs par rapport à la voie

Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 8 Rue des Menhirs se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Menhirs par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Menhirs se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Gestel et -4.36 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.