2 Rue des Peupliers, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Peupliers, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gestel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
- - Gestel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Gestel et -8.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
