1 Rue des Pins, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Rue des Pins, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gestel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
- - Gestel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 218 mètres
Ventes au 1 Rue des Pins
Les 5 ventes au 1 Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
