3 Rue des Plages, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Plages, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Plages, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
- - Gestel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Plages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Plages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Plages par rapport à la voie
Sur Rue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue des Plages se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Plages par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Plages se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Gestel et 2.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
