4 Rue des Tamaris, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 1.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Tamaris, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 230 mètres
- - Gestel à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tamaris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 Rue des Tamaris se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tamaris se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 27.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
