14 Rue du Blavet, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Blavet, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Blavet, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 139 mètres
- - Gestel à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Blavet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Blavet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Blavet par rapport à la voie
Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 14 Rue du Blavet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Blavet par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Blavet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Gestel et -1.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
