13 a Rue du Moustoiric, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Moustoiric, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 b et du 0.08 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 a Rue du Moustoiric, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Du Bois à 302 mètres
- - Gestel à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Moustoiric
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Moustoiric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Moustoiric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Moustoiric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Moustoiric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Moustoiric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Moustoiric dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Moustoiric par rapport à la voie
Sur Rue du Moustoiric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 13 a Rue du Moustoiric se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Moustoiric par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Moustoiric se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Gestel et 5.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
