4 Rue du Pré Joli, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Joli, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°3 et du 26.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Pré Joli, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
- - Gestel à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 93 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré Joli
Les 2 ventes au 4 Rue du Pré Joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Joli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Joli dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 4 Rue du Pré Joli se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Joli par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Joli se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 16.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
