25 Rue Joseph Le Brix, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°23 et du 6.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue Joseph Le Brix, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurod à 233 mètres
- - Gestel à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 941 mètres
Ventes au 25 Rue Joseph Le Brix
Une vente a été recensée au 25 Rue Joseph Le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joseph Le Brix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 25 Rue Joseph Le Brix se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Le Brix par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joseph Le Brix se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 12.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
