26 Rue Joseph Le Brix, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°17 et du 2.73 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue Joseph Le Brix, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurod à 262 mètres
- - Gestel à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1014 mètres
Ventes au 26 Rue Joseph Le Brix
Les 2 ventes au 26 Rue Joseph Le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Le Brix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 26 Rue Joseph Le Brix se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Le Brix par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Le Brix se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 22.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
