41 Rue Théophile Viollet du Breil, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Théophile Viollet du Breil, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°22 et du 4.53 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 41 Rue Théophile Viollet du Breil, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurod à 204 mètres
- - Gestel à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Théophile Viollet du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Théophile Viollet du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Théophile Viollet du Breil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Théophile Viollet du Breil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Théophile Viollet du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Théophile Viollet du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Théophile Viollet du Breil dans son marché local
Prix du 41 Rue Théophile Viollet du Breil par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Viollet du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 41 Rue Théophile Viollet du Breil se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Théophile Viollet du Breil par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Théophile Viollet du Breil se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 29.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
