3 Venelle de Lesbin, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Lesbin, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Venelle de Lesbin, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gestel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
- - Gestel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 177 mètres
Ventes au 3 Venelle de Lesbin
Les 3 ventes au 3 Venelle de Lesbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Lesbin dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Lesbin par rapport à la voie
Sur Venelle de Lesbin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Venelle de Lesbin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Lesbin par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle de Lesbin se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Gestel et 54.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gestel augmenté de 25.2 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
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