3 Venelle de Lesbin, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 3 Venelle de Lesbin, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gestel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
- - Gestel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 177 mètres
Ventes au 3 Venelle de Lesbin
Les 3 ventes au 3 Venelle de Lesbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Lesbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de Lesbin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Lesbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Lesbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
