2 Rue de la Taudière, 56800 Gourhel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Taudière, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Taudière, 56800 Gourhel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gourhel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Gourhel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Taudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Taudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Taudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Taudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Taudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Taudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Taudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue de la Taudière se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Taudière par rapport à Gourhel et à Morbihan
À Gourhel, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Taudière se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Gourhel et -16.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourhel a augmenté de 44.86 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
