1 Allée des Rosiers, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée des Rosiers, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 944 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 707 mètres
Ventes au 1 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 1 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 1 Allée des Rosiers se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Rosiers se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Gourin et -51.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
