7 Place de la Victoire, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Place de la Victoire, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gourin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 7 Place de la Victoire se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Victoire se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Gourin et -64.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
