8 Rue Camille Drouot, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Drouot, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 35.57 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Camille Drouot, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 232 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Drouot
Les 2 ventes au 8 Rue Camille Drouot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Drouot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Drouot dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Camille Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 8 Rue Camille Drouot se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Drouot par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Drouot se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -46.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
